CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi

Rif AM-6018

Foto ID 10346981 Foto ID 10346982 Foto ID 10346983 Foto ID 10346984 Foto ID 10346985 Foto ID 10346986 Foto ID 10346987 Foto ID 10346988 Foto ID 10346989 Foto ID 10347093 Foto ID 10347094 Foto ID 10347095 Foto ID 10347096 Foto ID 10347097 Foto ID 10347098 Foto ID 10347099 Foto ID 10347106 Foto ID 10347107 Foto ID 20397230 Foto ID 20397231 Foto ID 20397232 Foto ID 20397233 Foto ID 20397235 Foto ID 20397236 Foto ID 20397237 Foto ID 20397245 Foto ID 20397257 Foto ID 20397258 Foto ID 20397259 Foto ID 20397260 Foto ID 20397261 Foto ID 20397262 Foto ID 20397263 Foto ID 20397264 Foto ID 20397265 Foto ID 20397266

Descrizione

a 30 MINUTI DA MODENA , in posizione assolutamente tranquilla, facilmente accessibile ma isolata e circondata dalla natura , splendida proprietà composta da: 1) casale indipendente completamente ricostruito in sasso con finiture di pregio in stile moderno; 2) altra abitazione in sasso da ristrutturare ( completamente indipendente e con suo accesso esclusivo ) 3) ex ovile ricostruibile - attualmente semidemolito di circa 70 mq - 4) 10 ETTARI DI BEL TERRENO in unico corpo che circonda l'intera proprieta' .
La villa principale e' caratterizzata da ampie vetrate panoramiche e ambienti ampi e luminosi,; si compone di bel salone , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , ampia terrazza , 2 grandi bagni accessoriati di tutto , cantina, lavanderia, vano tecnologico per impianti e garage doppio ;
Da tutti i locali al piano terra si accede ad bellissimo giardino con zone living esterne.
Finiture di pregio; riscaldamento a pavimento, predisposizione per solare termico, infissi altamente performanti, parquet e travi a vista sbiancate
La seconda abitazione e' ricavabile nel rustico poco distante ma completamente indipendente in sasso, disposto attualmente su 2 livelli oltre a cantine seminterrate ;
Circa 8000 dei 100.000 mq di terreno intorno alla casa sono recintati
Annessi 100.000 mq di terreno agricolo (10 ETTARI) con lago ad uso irriguo, vigneto di circa 1000 mq per uso familiare , boschi e ex ovile di mq 75 circa di pianta recuperabile
Per amanti della natura e del relax.
Adatta a ricavare B&B o agriturismo.















Dettagli

Rif AM-6018
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Modena
Comune Serramazzoni
Superficie 417 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 111 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2015
Arredato si
Ascensore no
Garage 25 mq
Cantina 150 mq
Condizionamento si
Giardino 5.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Terrazza 37 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero