MODENA EST - APPARTAMENTO DUPLEX IN OTTIMO CONTESTO DI POCHE UNITA - COME NUOVO

Rif: MO-1005 | 90 Mq | 5 Vani | Garage | 2 Camere | 2 Bagni

RIF. 1005 – In piccolo borgo nella zona di Modena Est, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ingresso condiviso con una sola altra unità.

L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per accogliere momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato.

Un elegante soppalco a vista completa la zona giorno, ospitando uno studio ideale per il lavoro da casa e un secondo bagno/lavanderia, funzionale e ben organizzato.

Al piano terra, nel sottoscala condominiale, è presente un comodo ripostiglio di pertinenza.

Completano la proprietà:

– Garage privato al piano interrato
– Posto auto esterno riservato

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale curato, a pochi minuti dal centro di Modena e comodo a tutti i servizi.

Libero a breve.

Classe energetica

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	90 Mq	90 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato	18 Mq	11 Mqc
Posto auto scoperto	10 Mq	2 Mqc
Cantina non collegata - piano terra	4 Mq	1 Mqc
Totale		104 Mqc