PALAGANO - VILLA CON 2 UNITA' INDIPENDENTI E GIARDINO DI 1.000MQ

Rif: AM-7654-PAL | 240 Mq | 16 Vani | Garage | 5 Camere | 3 Bagni | Giardino 1000 Mq

AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese.
Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ.

- Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse.

Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto.

Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio.

Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento.
Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B.

Classe energetica

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	114 Mq	114 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	126 Mq	126 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra	40 Mq	24 Mqc
Portico/Patio - 1° piano	53 Mq	12 Mqc
Cantina collegata - piano terra	21 Mq	11 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano	156 Mq	78 Mqc
Giardino appartamento collegato	1.000 Mq	43 Mqc
Totale		408 Mqc