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Contratto Vendita
Permuta si
Rif AM-7654-PAL
Prezzo € 270.000
Provincia Modena
Comune Palagano
Vani 16
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 291,47 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
PALAGANO - VILLA CON 2 UNITA' INDIPENDENTI E GIARDINO DI 1.000MQ
Rif: AM-7654-PAL | 240 Mq | 16 Vani | Garage | 5 Camere | 3 Bagni | Giardino 1000 Mq
AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese.
Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ.
- Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse.
Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto.
Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio.
Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento.
Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B.
Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento.
Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ.
- Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse.
Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto.
Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio.
Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento.
Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B.
Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento.
Classe energetica
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 114 Mq | 114 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 126 Mq | 126 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - piano terra | 40 Mq | 24 Mqc |
| Portico/Patio - 1° piano | 53 Mq | 12 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 21 Mq | 11 Mqc |
| Soffitta non collegata - 2° piano | 113 Mq | 23 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.000 Mq | 43 Mqc |
| Totale | 353 Mqc | |































































