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Contratto Vendita

Rif MO-6471

Prezzo € 225.000

Provincia Modena

Comune Modena

Zona San Faustino

Vani 5

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 3 / 4

Livelli 1

Riscaldamento centralizzato

Condizioni buone

Spese condominiali € 150

Anno di costruzione 1963

Ascensore si

Condizionamento si

Cucina a vista

Soggiorno Doppio

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 500 mt

SAN FAUSTINO - APPARTAMENTO CON GARAGE E SOFFITTA - 3 CAMERE

Rif: MO-6471 | 108 Mq | 5 Vani | Garage | 3 Camere | 1 Bagni

IN ZONA SAN FAUSTINO in posizione assolutamente silenziosa e comoda a tutti i servizi - a non più di 700 mt dal centro storico, in ottimo condominio con ampio cortile recintato , ideale anche per famiglie con bambini
3°piano - senza ascensore ma con MONTASCALE A PEDANA di prossima installazione a servizio anche del nostro appartamento - composto da ingresso, luminoso soggiorno aperto sulla cucina con moderna isola e balcone, 3 camere , di cui una matrimoniale molto grande 2 due camere singole molto comode , bagno , soffitta e garage al piano terra
Ristrutturato completamente negli anni 2018
Aria condizionata , porta blindata , infissi nuovo , spese condominiali contenute (euro 1600/1800 ALL'ANNO compreso il riscaldamento )
Plus di questo appartamento :
POSIZIONE INTERNA ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA
TRIPLA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA
VICINANZA AL CENTRO E AI SERVIZI (700 MT DAL "GALLO")
BELLA AREA CORTILIVA RECINTATA E FRUIBILE
SALA BICICLETTE MOLTO COMODA
OTTIMO CONDOMINIO
MONTASCALE CON PIATTAFORMA compreso (di imminente installazione)

Classe energetica

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano	108 Mq	108 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra	16 Mq	10 Mqc
Soffitta collegata - 5° piano	6 Mq	3 Mqc
Totale		121 Mqc