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Contratto Vendita
Rif AM-7194
Prezzo € 370.000
Provincia Modena
Comune Pievepelago
Zona Sant'Andrea Pelago
Vani 10
Camere 7
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
VILLA STORICA CON MQ 4000 DI PARCO E DEPENDENCE
Rif: AM-7194 | 390 Mq | 10 Vani | Garage | 7 Camere | 3 Bagni | Giardino 4000 Mq
SANT'ANDREA PELAGO in posizione panoramica e centrale rispetto al piccolo centro abitato , bellissima villa primi '900 circondata da splendido parco di mq 4000 circa che ne garantisce una totale privacy , con annessa altra abitazione (ex dependence /casa del custode ) :
La villa - di circa 140 mq /PIANO su 2 piani oltre sottotetto - si compone di ampi e alti locali al piano terra ( doppio ingresso, bel soggiorno , sala da pranzo , cucina abitabile , bagno e locali ad uso ripostigli e cantina; da una bella scala si accede al piano superiore con ampio ballatoio , 4 camere matrimoniali, bel terrazzo coperto e bagno; da scala a chiocciola si accede ad un ampio sottotetto fino ad oggi utilizzato come soffitta ma con altezze che ne permetterebbero un uso anche abitativo.
Il villino secondario (ex dependence/casa del custode ) misura circa 100 mq per piano su due piani c on al piano terra ampio garage e locali ad uso cantina e legnaia e al piano primo, accessibile da balconata con bellissimo panorama , appartamento con soggiono, cucina abitabile, 2 camere e bagno .
Si tratta di una splendida proprietà che necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento ma in ottime condizioni strutturali
La villa - di circa 140 mq /PIANO su 2 piani oltre sottotetto - si compone di ampi e alti locali al piano terra ( doppio ingresso, bel soggiorno , sala da pranzo , cucina abitabile , bagno e locali ad uso ripostigli e cantina; da una bella scala si accede al piano superiore con ampio ballatoio , 4 camere matrimoniali, bel terrazzo coperto e bagno; da scala a chiocciola si accede ad un ampio sottotetto fino ad oggi utilizzato come soffitta ma con altezze che ne permetterebbero un uso anche abitativo.
Il villino secondario (ex dependence/casa del custode ) misura circa 100 mq per piano su due piani c on al piano terra ampio garage e locali ad uso cantina e legnaia e al piano primo, accessibile da balconata con bellissimo panorama , appartamento con soggiono, cucina abitabile, 2 camere e bagno .
Si tratta di una splendida proprietà che necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento ma in ottime condizioni strutturali
Classe energetica
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 290 Mq | 290 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
Box collegato - piano terra | 50 Mq | 30 Mqc |
Cantina collegata - piano terra | 50 Mq | 25 Mqc |
Soffitta collegata - 2° piano | 144 Mq | 72 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 4.000 Mq | 82 Mqc |
Totale | 599 Mqc |