Foto - Rif. AM-7194

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Contratto Vendita
Rif AM-7194
Prezzo € 370.000
Provincia Modena
Comune Pievepelago
Zona Sant'Andrea Pelago
Superficie 390 mq
Vani 10
Camere 7
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1
Arredato si
Ascensore no
Garage 50 mq
Cantina 50 mq
Giardino 4.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Soffitta 144 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si

VILLA STORICA CON MQ 4000 DI PARCO E DEPENDENCE

Rif: AM-7194 | 390 Mq | 10 Vani | Garage | 7 Camere | 3 Bagni | Giardino 4000 Mq

SANT'ANDREA PELAGO in posizione panoramica e centrale rispetto al piccolo centro abitato , bellissima villa primi '900 circondata da splendido parco di mq 4000 circa che ne garantisce una totale privacy , con annessa altra abitazione (ex dependence /casa del custode ) :
La villa - di circa 140 mq /PIANO su 2 piani oltre sottotetto - si compone di ampi e alti locali al piano terra ( doppio ingresso, bel soggiorno , sala da pranzo , cucina abitabile , bagno e locali ad uso ripostigli e cantina; da una bella scala si accede al piano superiore con ampio ballatoio , 4 camere matrimoniali, bel terrazzo coperto e bagno; da scala a chiocciola si accede ad un ampio sottotetto fino ad oggi utilizzato come soffitta ma con altezze che ne permetterebbero un uso anche abitativo.
Il villino secondario (ex dependence/casa del custode ) misura circa 100 mq per piano su due piani c on al piano terra ampio garage e locali ad uso cantina e legnaia e al piano primo, accessibile da balconata con bellissimo panorama , appartamento con soggiono, cucina abitabile, 2 camere e bagno .
Si tratta di una splendida proprietà che necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento ma in ottime condizioni strutturali

Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 290 Mq 290 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Box collegato - piano terra 50 Mq 30 Mqc
Cantina collegata - piano terra 50 Mq 25 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 144 Mq 72 Mqc
Giardino appartamento collegato 4.000 Mq 82 Mqc
Totale 599 Mqc

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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi

Viale Piero Gobetti 30 41124 MODENA (MO) 0593094136 3483203312
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