Foto - Rif. AM-6396

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Rif: AM-6396
Prezzo: € 300.000
Provincia: Modena
Comune: Sestola
Superficie: 422 mq
Vani: 13
Camere: 6
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 2
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: da ristrutturare
Parcheggio: si  (mq 100)
Giardino: esclusivo  (mq 2.500)
Anno di costruzione: 1900
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 21)
Soffitta: si  (mq 100)
Cantina: si  (mq 50)
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
OFFERTE APPENNINO

VILLA STORICA A SESTOLA

Rif: AM-6396 | 422 Mq | 13 Vani | Garage | 6 Camere | 3 Bagni | Giardino 2500 Mq

A SESTOLA , a pochi minuti di passeggiata dal centro (500 MT) e dalla zona pedonale, in posizione incantevole con vista sulla vallata e sul Castello, vendiamo bellissima proprietà dei primi '900, in sasso , unica nel suo genere: circondata da 2500 mq di terreno esclusivo (il giardino /frutteto e' un lotto edificabile) , completamente recintato.
E' una villa storica
Si accede al piano terra in un ingresso, a un lato del quale si trova una sala da pranzo con camino e vetrata, cucina e dispensa; dall'altro lato salotto con vetrata, studiolo e ripostiglio. Salendo dall'ingresso per una bella scala in pietra arriviamo al piano ammezzato, con ampio locale con bella finestra panoramica, ai lati due bagni. Altra rampa di scale ci porta alle camere: due grandi camere da letto più due piccole , servite da due torrette con lavandino. Dal pianerottolo , con una scaletta , si sale al solaio luminoso, sano, che ricopre l'intera casa.
Esiste poi un piano seminterrato che comprende grande ocale lavanderia, due cantine; una cucina e un bagno solo predisposti oltre ad una camera da letto attualmente non utilizzabile. Il tutto con ingresso autonomo. All'ingresso del giardino si trova un ampio basso - comodo in pietra , ad uso garage. Tutto l'edificio necessita di un intervento di consolidamento e di messa in sicurezza. Il tetto e' stato oggetto di costante manutenzione.
Le ultime opere interne di restauro risalgono agli anni '90

Classe energetica

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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi

Viale Piero Gobetti 30 41124 MODENA (MO) 0593094136 3483203312
C.F.: FRRBNL66E54F257Q P.IVA: 03183330368
CASAINAPPENNINO & CASAINCITTA - info@casainappennino.it

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