Foto - Rif. AM-5992

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Rif: AM-5992
Prezzo: € 280.000
Provincia: MODENA
Comune: SERRAMAZZONI
Zona:
Superficie: 316 Mq
Vani: 13
Camere: 8
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buone
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 32.000)
Anno di costruzione: 1900
Cucina: Abitabile
Garage: doppio
Soffitta: Si  (Mq 76)
Cantina: Si
Taverna: Si  (Mq 46)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 12)
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si  (Mq 76)
OFFERTE APPENNINO

Rustico casale , SERRAMAZZONI

Rif: AM-5992 | 316 Mq | 13 Vani | 8 Camere | 3 Bagni | Giardino 32000 Mq

am-5992
TRA MARANELLO E SERRAMAZZONI - A 8 KM DA MARANELLO - CASALE IN SASSO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO , ideale per 2 /3 famiglie , con 11 biolche di terreno (circa 3 ettari) :
Il casale , perfettamente tenuto, si compone di un piano terra con appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno; al piano superiore , con ingresso indipendente da scala e terrazzo abitabile, bell'appartamento con ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali e bagno; dal soggiorno, tramite comoda scala in legno , si accede alla "soffitta" con 1 bagno e 4 ampi vani molto alti (h. minima 1.70 - MAX 3.50) dove sarebbe possibile ricavare altre camere . Il corpo principale del casale comprende inoltre una ex stalla (con voltini ) e sovrastante fienile open space con tetto in legno nuovissimo : in questa parte , di circa 46 MQ PER PIANO , sarebbe possibile ricavare la terza unità .
La proprietà comprende inoltre una serie di bassi comodi (garages, forno, legnaia ecc) e il terreno circostante : 3 ettari in parte a bosco ceduo ed in gran parte a seminativo ( con vigna, noccioli, prati e altre colture)
Il terreno adiacente l'immobile e' stato recetentemente stabilizzato con palificazioni . La zona fienile è stata ristrutturata nel 2012 . Le abitazioni sono assolutamente abitabili pur avendo necessità di qualche lavoro di ristrutturazione.

Classe energetica

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